Folheto do imóvel ET11157

Moradas de Vivaldi

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 3 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Rua Duque de Caxias, 1012 , Marechal Rondon, Canoas - RS

Referência: ET11157

Características

Água Quente, Ar Condicionado, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Espaço Gourmet, Fogão, Piscina Privativa, Playground

227.73m² de área total, 222.92m² de área privativa,

O que tem perto?

Academia, Açougue, Feiras e Supermercados, Bares, Restaurantes, Cafeterias, Casas de Festas, Clinicas Médicas Particulares, Clinicas Veterinárias, Comércio, Creches, Delegacia de Polícia, Escola de Idiomas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Farmácia, Ferragem, Hospital, Hotel, Igreja, Lotérica, Oficina Automotiva, Padaria, Parques, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Quadras Esportivas, Shopping

Descrição

Este imóvel espaçoso e bem projetado oferece conforto e elegância em cada detalhe. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, além de um sótão convertido em dois dormitórios adicionais e um escritório, proporciona espaço amplo para acomodar sua família e suas necessidades profissionais.

A cozinha totalmente mobiliada é equipada para atender às demandas culinárias, proporcionando praticidade e funcionalidade. A presença de uma churrasqueira e lareira oferece opções para entretenimento e conforto, tornando o ambiente ideal para reuniões familiares e encontros sociais.

Além dos 3 dormitórios e suíte, o sótão conta com mais 2 dormitórios e um escritório, oferecendo flexibilidade de uso para diferentes necessidades. A lavanderia e a adega são toques adicionais que proporcionam conveniência e espaço para armazenamento.

Com um total de 4 banheiros, incluindo o da suíte, um social e dois lavabos (sendo um localizado no sótão), a praticidade é garantida para atender às necessidades diárias da família e dos convidados.

Todos os ambientes, incluindo sala, dormitórios e sótão, são elegantemente mobiliados, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa. O pátio nos fundos, com paisagismo cuidadosamente planejado, oferece um refúgio ao ar livre para relaxar e aproveitar momentos tranquilos.

A garagem com espaço para 2 vagas proporciona comodidade no estacionamento. O condomínio oferece segurança com portaria remota, e também proporciona áreas de lazer, como playground, quiosque com churrasqueira, quadra de esportes e salão de festas, ampliando as opções de entretenimento e convívio social para os moradores. Este imóvel é verdadeiramente uma combinação de luxo, conforto e praticidade.

 

Valor de aluguel: R$ 8.300,00   (Condomínio: R$ 750,00)   (IPTU: R$ 262,02)

Etc Negócios Imobiliários

E-mail: ducaticanoas@contact2sale.com

Telefone: (51) 99993-4335

 

Para informações visite nosso site (www.etcimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência ET11157.