- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 4 Garagem(s)
Rua Silvio Luís Barbieri, 160 , Igara, Canoas - RS
Referência: ET11187
Características
Água Quente, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armário do Banheiro, Armário Embutido, Câmeras de Monitoramento Externas, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Closet, Coifa, Cozinha Mobiliada, Despensa, Espaço Gourmet, Espera para Água Quente, Garagem, Hidromassagem, Interfone, Jardim, Mezanino, Painel Televisão Sala, Pontos para Split, Portão Eletrônico, Quintal, Sacada, Sala de Jantar, Varanda
300.00m² de área total, 220.00m² de área privativa, 220.00m² de área construída, 300.00m² de terreno (Área Total), 12m de terreno (Frente), 12m de terreno (Fundo), 25m de terreno (Esquerda), 25m de terreno (Direita)
O que tem perto?
Academia, Açougue, Feiras e Supermercados, Bancos, Bares, Restaurantes, Cafeterias, Casas de Festas, Chaveiro, Clinicas Médicas Particulares, Clinicas Veterinárias, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Ferragem, Hospital, Hotel, Lotérica, Oficina Automotiva, Padaria, Ponto de Oníbus, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Quadras Esportivas, Salão de Beleza e Cabeleireiro, Shopping
Descrição
Sobrado moderno, seminovo e MOBILIADO à venda no bairro Igara em Canoas.
São 3 amplos dormitórios sendo uma suíte máster com closet, hidromassagem e 2 cubas.
Cozinha e salas MOBILIADAS com eletros e móveis.
A modernidade do projeto construtivo tem vários aspectos, sendo um deles a tecnologia IOT com iluminação Smart via app pelo celular e/ou comando de voz interligando com o sistema de climatização.
Outro atributo de valor é o piso aquecido no térreo e banheiros que podem ser acionados também via app.
Placas solares e sistema de geração de energia solar com capacidade de suprir a demanda de todos os ambientes ( inverno e verão ).
Aberturas em PVC alto padrão, vidros duplo nos dormitórios e persianas automatizadas.
Área construída de 220m2 em terreno 12x25 = 300m2.
Junker com pressurização.
Splits com alta capacidade de climatização nos ambientes.
Varanda superior frente com acesso pelo mezanino.
Espaço home office.
Espaço gourmet coberto e planejado.
Quintal com gramado e com muito espaço para benfeitorias de lazer da família e amigos.
2 vagas cobertas e duas na rampa.
Piso laminado no andar superior de alta qualidade e garantia de 25 anos.
Teto de gesso em todos os ambientes.
Fácil e rápido acesso as avenidas ( Açucena, Armando Fajardo, Farroupilha, Ramiro Barcelos, Boqueirão, Xingu ) e BR-116.
Financia, fgts, dinheiro, consórcio e analisa propostas.
Agende sua visita e venha comhecer o seu novo lar em 2024.
** Preço e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso do proprietário.
Valor de venda: R$ 1.969.000,00 (IPTU: R$ 1.000,00)
Etc Negócios Imobiliários
E-mail: ducaticanoas@contact2sale.com
Telefone: (51) 99993-4335
Para informações visite nosso site (www.etcimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência ET11187.