Casa Xingu
- 4 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 4 Garagem(s)
Igara, Canoas - RS
Referência: ET88623
Características
Água Quente, Ar Condicionado, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Armário do Banheiro, Armário Embutido, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Closet, Coifa, Cozinha Americana, Cozinha Semi-mobiliada, Dep. de Empregada, Despensa, Escritório, Espaço Gourmet, Estacionamento VIsitantes, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Lounge, Mata Verde, Mezanino, Pátio Estacionamento, Permite Animais, Piscina, Piscina Privativa, Portão Eletrônico, Quintal, Quiosque, Sacada, Sala de Jantar, Varanda, Vista Panorâmica
432.00m² de área total, 278.00m² de área privativa,
O que tem perto?
Academia, Açougue, Feiras e Supermercados, Baladas, Bancos, Bares, Restaurantes, Cafeterias, Casas de Festas, Chaveiro, Clinicas Médicas Particulares, Clinicas Veterinárias, Comércio, Creches, Delegacia de Polícia, Escola de Idiomas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Estação de Trem, Faculdade, Farmácia, Ferragem, Hospital, Hotel, Igreja, Lotérica, Oficina Automotiva, Padaria, Parques, Pólo Petroquímico, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Quadras Esportivas, Rodoviária, Salão de Beleza e Cabeleireiro, Shopping
Descrição
Possui 2 prédios de 2 pisos - Prédio I - Frente - para comércio (136m2 podendo virar residência ou comércio junto com residência) + Prédio II - Fundos (142m2) casa de alto padrão com duas suítes, terraço (que pode virar mais uma suíte ou quarto), sala de estar e jantar, cozinha com bancada em granito, pia em inox, cooktop e coifa (tipo ilha). Teto no térreo em gesso com sanka na sala de estar e iluminação indireta, escada revestida em granito. Área de serviço com banheiro auxiliar com chuveiro elétrico e box em vidro temperado), piscina 6x3m com aquecimento solar, aquecedor a gás (água quente na pia da cozinha e nos banheiros das suítes). Terreno 12x36m todo murado e calçado com basalto e também na calçada, pequeno jardim na frente e nos fundos e espaço para horta. Garagem coberta para dois carros e pátio podendo comportar mais dois carros. CFTV com 8 câmeras e DVR. Imóvel localizado em rua calma e arborizada com linha de ônibus, próximo a supermercados, hospitais, padarias, farmácias, clinicas, Park Shopping, Ulbra e colégios. No prédio I ficam três aparelhos de ar condicionado. No Prédio II ficam dois aparelhos de ar condicionado. Prédio I pode ser ocupado por uma clínica médica, de fisioterapia ou pequena academia, estúdio de Pilates ou Yoga, escola de música, idiomas, creche, etc, ou ainda pode ser usado como renda em aluguéis ou mesmo para residência. No Prédio II Residência de alto padrão para família, conforto, segurança, lugar silencioso com boa vizinhança.
Valor de venda: R$ 1.500.000,00 (IPTU: R$ 1,25)
Etc Negócios Imobiliários
E-mail: ducaticanoas@contact2sale.com
Telefone: (51) 99993-4335
Para informações visite nosso site (www.etcimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência ET88623.